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Soporte Técnico

¿Cómo verificar el cumplimiento de los requisitos del proyecto en Archicad? Control de superficies de espacios – Opción Semi-Automatizado

Tiempo de lectura: 5 min.

Un equipo de diseño arquitectónico trabaja en un proyecto institucional con requisitos precisos sobre la superficie mínima para distintos tipos de espacios: oficinas, salas técnicas, pasillos, entre otros. Durante el desarrollo, los valores de referencia pueden cambiar por decisiones del cliente o normativas actualizadas.

En lugar de verificar manualmente el cumplimiento, el equipo decide implementar un método automatizado en Archicad que permita registrar las superficies requeridas, calcularlas dinámicamente por tipo de espacio y compararlas directamente con lo modelado. Esta solución proporciona trazabilidad, flexibilidad ante cambios y ahorro de tiempo en revisiones.

También recomendamos revisar los siguientes recursos antes de seguir con este articulo:

Público objetivo

Equipos técnicos, modeladores BIM, coordinadores de proyecto, y personal de control de calidad que utilicen Archicad para validar requisitos de superficies.

 

Requisitos previos

  • Archicad 25 o posterior
  • Proyecto con Zonas modeladas y clasificadas correctamente
  • Conocimientos básicos sobre Propiedades personalizadas y Esquemas Interactivos

 

Pasos de la Solución

  1. Crear un nuevo grupo personalizado de Propiedades:
    El objetivo del Grupo de Propiedades, es facilitar la administración de las Propiedades del proyecto.
    1. Ir a Opciones > Administrador de Propiedades.
    2. En la ventana de dialogo del Administrador de Propiedades, hacer clic sobre Nueva...


       
    3. En la ventana de dialogo de Nueva Propiedad / Grupo, seleccionamos Grupo, les asignamos un nombre descriptivo, por ejemplo "Grupo de Prueba”


       
  2. Crear propiedades por tipo de espacio:
    Para cada tipo de espacio, crear una Propiedad personalizada que refleje su superficie requerida (ver foto de ejemplo):
    • Nombre sugerido: Sup_Rq_Tipo_{NombreDelEspacio}
    • Tipo de dato: Área
    • Expresión:
      IF({Zona/Nombre de Zona} = "Nombre del espacio"; valor requerido en m²; 0 m²)


       
    • En el apartado de Disponibilidad Para Clasificación, seleccionamos la opción de Personalizado, y hacemos clic sobre "Editar".


       
    • En el cuadro de dialogo de Disponibilidad, seleccionamos Espacio (para hacer disponible la propiedad para todas las zonas).


       
  3. Crear la Propiedad de suma total:
    • Nombre sugerido: Sup_Req_Tipo
    • Tipo de dato: Área
    • Expresión:
      SUM ( {Todo los tipos de espacios recien creados} )
    • Clasificación: Espacio


       
  4. Crear un Esquema Interactivo:
    1. Abre la paleta del Navegador del proyecto, Ventanas > Paletas > Navegador.
    2. Haz clic derecho sobre el Esquema, y selección la opción de Abrir o Abrir en una Nueva Pestaña.


       
    3. Se te va abrir la venta de dialogo Definiciones de Esquema, y creamos el esquema con el Tipo de Elemento "Zona", con los siguientes campos:
      • Nombre de zona
      • Área Medida
      • Propiedades Sup_Req_Tipo


         
    4. Guarde el Esquema haciendo clic sobre Ok.
    5. Y veremos el esquema generado similar al siguiente, donde se vera la area medida de las Zonas en comparación de la área requerida por el proyecto.


       
  5. Visualizar y analizar:

    • Comparar el área modelada vs. las áreas requeridas

    • Detectar de forma rápida si los requisitos están siendo cumplidos o si existen desviaciones.

 

Resolución y análisis

El equipo puede ahora ajustar requerimientos de forma centralizada modificando los valores de las Propiedades personalizadas. El Esquema Interactivo se actualiza en tiempo real, permitiendo iteraciones ágiles y evitando errores derivados de cálculos manuales.

 

Solución de problemas

  • Verificar que las zonas estén correctamente delimitadas por muros u otros elementos, y que el método de cálculo de área sea el adecuado.
  • Verificar la correcta clasificación como “Espacio” en los elementos Zona.
  • Si los valores de superficie no se actualizan, usar Diseño > Actualizar Zonas.


     

  • Confirmar la coincidencia exacta en los nombres de zona definidos en las expresiones

  • Asegurarse de que todas las propiedades estén disponibles para el tipo de elemento adecuado

 

Archivo de ejemplo:

Puede descargar un archivo de proyecto de muestra donde se ha configurado correctamente un Esquema Interactivo con una propiedad personalizada que contabiliza elementos por unidades:

 

Consejo del consultor

Mantener una estructura de nombres clara y uniforme en las propiedades permite que cualquier miembro del equipo entienda y edite fácilmente los valores. En proyectos grandes, agrupar tipos de espacio o usar plantillas puede reducir la complejidad.

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